Ventas de viviendas existentes en EE.UU.: Las viviendas se venden increíblemente rápido - Wells Fargo

Los datos publicados el jueves mostraron que las ventas de viviendas existentes aumentaron un 9,4% en septiembre, superando las expectativas. Los analistas de Wells Fargo explican que la demanda de viviendas probablemente sea aún más fuerte, con inventarios bajos que alimentan la competencia y hacen subir los precios.

Declaraciones clave:

“Las ventas de viviendas existentes aumentaron un 9.4% en septiembre a un ritmo de 6.54 millones de unidades. El aumento superó las expectativas, pero no es una sorpresa. Las ventas de viviendas unifamiliares aumentaron un 9.7% y las ventas de condominios y cooperativas aumentaron un 6.3%”.

"Casi todas las métricas de vivienda han sido notablemente sólidas durante los últimos meses, ya que las solicitudes de compra de hipotecas y ventas de viviendas pendientes apuntaban a una ganancia particularmente fuerte en septiembre".

“Las ventas de viviendas probablemente serían más fuertes si hubiera más viviendas disponibles para la venta. Sólo había 1.47 millones de viviendas a la venta a finales de septiembre, un 1.3% menos que el mes anterior y un 19.2% menos que en septiembre pasado”.

“Con el aumento de la demanda y los inventarios tan bajos, los precios de las viviendas continúan subiendo drásticamente. Las tasas de interés más bajas generalmente conducen a un mayor precio de la vivienda por sí mismas, ya que los compradores ahora pueden comprar más viviendas".