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China anuncia medidas de apoyo al sector inmobiliario – UOB
El economista del Grupo UOB Ho Woei Chen, CFA, repasa las últimas medidas para apuntalar el sector inmobiliario chino.
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China ha anunciado medidas de mayor soporte para su mercado inmobiliario, incluida la relajación de la definición de compradores de primera vivienda, así como un recorte del requisito de pago inicial y de los costes de endeudamiento para los nuevos compradores y los hipotecados de primera vivienda ya existentes.
Esto podría ayudar a estabilizar las perspectivas del mercado inmobiliario chino a corto plazo. Sin embargo, la recuperación del sentimiento de los compradores tardará en producirse, dada la preocupación que suscita la financiación entre los promotores inmobiliarios, y se prevé que la recuperación económica en los próximos dos años sea débil, con los riesgos derivados de la debilidad de la demanda externa y las tensiones geopolíticas.
Reiteramos nuestra previsión de una bajada de los tipos de interés de los préstamos de otros 10 puntos básicos para la tasa de interés a largo plazo a un año y de 20 puntos básicos para la tasa de interés a largo plazo a cinco años para finales del cuarto trimestre de 2023. Mantenemos nuestra previsión de crecimiento del PIB en el 5,0% para 2023 y en el 4.5% para 2024.
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